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刘锋博士:中经联盟年中盛典 新形势下文旅产品打造逻辑与要点

更新: 2019年07月15日点击量:

7月13日,主题为“机遇、策略、进化”的2019·中经联盟年中盛典文旅小镇平行论坛在国贸三期国贸大酒店召开。巅峰智业创始人、华侨城旅投集团董事长刘锋博士受邀出席论坛并发表主题为“新形势下文旅产品打造逻辑与要点”主旨分享。

  7月13日,主题为“机遇、策略、进化”的2019·中经联盟年中盛典文旅小镇平行论坛在国贸三期国贸大酒店召开。巅峰智业创始人、华侨城旅投集团董事长刘锋博士受邀出席论坛并发表主题为“新形势下文旅产品打造逻辑与要点”主旨分享。


  中经联盟始于2008年,秉承“走正道、聚好人、做好事“的宗旨,已成为中国房地产行业内最具使命感、责任感、凝聚力、创造力的主流社群之一。 中经联盟年中盛典是中经联盟成立10年来,第一次在年中举办的大型行业交流活动。中经联盟年中盛典为期2天,共10场论坛。其中2场主论坛,8场明升体育官方网站平行论坛。分别是7月13日上午董事沙龙主论坛,7月13日下午4场明升体育官方网站平行论坛为,城市更新论坛、智慧营销论坛、写字楼论坛、文旅小镇论坛,7月14日上午中国房地产思想者主论坛,7月14日下午4场明升体育官方网站平行论坛为商业地产论坛、产业地产论坛、规划设计论坛、绿色建筑论坛。

  文旅小镇平行论坛,由伟光汇通集团承办,中经联盟第六任轮值主席,伟光汇通集团总裁王军,担任文旅小镇论坛执行主席,中经联盟董事沙龙副主席、新华联集团董事长苏波为论坛致辞,巅峰智业创始人、华侨城旅投集团董事长刘锋博士等文旅小镇明升体育官方网站一线专家,从开发到运营聚焦干货话题,解读政策、分析市场、洞悉趋势、抢占先机,当属2019年文旅小镇领域最强热点。

明升体育官方网站  刘锋博士在“新形势下文旅产品打造逻辑与要点”演讲中指出:

  旅游市场红红火火,但旅游开发却是成败冰火两重天,旅游想说爱你并不容易。

明升体育官方网站  旅游千山万水、千变万化、千罗万象、千头万绪,涉及到产业链、产业群的方方面面,因此文旅项目往往投资规模大、周期长、涉及广、运营难,每个环节都有极高的综合要求,极具挑战性,即便某个小节点出现问题,都有可能影响全局。可以说房地产赚的是快钱大钱,难度越来越大;文旅赚的是慢钱小钱,却是未来长钱久钱,因而把握文旅明升体育官方网站的规律非常重要。

明升体育官方网站  万有引力定律是自然的规律,着重于力与力的互动,而旅游的规律则是万有感应定律,注重于心与心的链接,因而旅游是一种“心”的体验。要以第一性原理为依据,以同理心找到游客的甜点、痛点和兴奋点,强化创新,过去未去,未来已来,以文促旅,以科促旅,创造出打动人心的产品。


明升体育官方网站  旅游新产品打造有三个要点:强主题、新科技、重创意。

  强主题

  每一个有持续生命力的产品都是有灵魂的,迪士尼尽心卖欢乐、袁家村良心做美食、故宫匠心做文创、长隆潜心做极致、彝人古镇精心对风情,然而因灵魂缺失或不当而失败的案例比比皆是,虚化的主题缺失、泛化的泛滥繁杂、硬化的生搬硬套、僵化的不出彩导致了一批无法对接市场的项目。

明升体育官方网站  那么主题的魂在哪里?魂从何处来?

明升体育官方网站  可以有三种途径。根植本地,在当地自然中、文化中、生活中发掘演绎;外来引入,无中生有,拿来主义,创新架构,做到极致;内外融合,将本土化的演绎与时代特征结合,创意互动,迭代更新。有了魂,还要围绕魂的故事说足做透,融合好看、好玩、好住、好吃、好买、好说、好拜、好疗、好行、好学、好享、好回的多元化消费盈利业态,最终形成个性化的消费承载空间。台湾的桐花故事、妖怪故事、拈花湾的禅意故事都值得我们学习和借鉴。

  新科技

明升体育官方网站  用科技助力文化、联动时尚消费,将创造新的体验,做好全息影像、VR穿越、5D光影、空间沉浸、互动装置、云端服务、AR导览、人工智能等八大科技应用领域。

明升体育官方网站  无论是国内**千里江山图互动沉浸展,还是唯美创意的光影餐厅,亦或是没有真人的机器人旅店,炫酷的5D光影秀,都能带给人耳目一新的感觉;巅峰智业推出的一部手机游让游客说走就走,初云管理平台让旅游管理便捷高效,AR的3D实景导览让人身临其境、文化知识感十足。

  重创意

明升体育官方网站  旅游的本质是差异化体验,想要脱颖而出引爆客流,**的出路就是创意极致,做到不一样,

要么

No1、Only1、

First1、Smart1、Best1;

要么

最极、最特、

最先、最巧、**。

在大同世界中创造大不同,做令人尖叫的产品。

明升体育官方网站  从“重开发”到“重运营”,从“重物”到“重人”,从“重硬件”到“重体验”,以创新产品、明升体育官方网站运营提升小镇综合竞争力。初心不改, 匠心精神,让诗和远方更精彩!


明升体育官方网站  据悉,中经联盟成立于2008年,是一个定位于“连接、互助、赋能、共生”的开发商主流社群。注册会员总数近3000人,70%的会员来自于国内主流房地产企业高管,担任董事长、总经理、副总经理、总监、项目总经理等要职。另30%的会员辐射到房地产产业链相关机构及上下游服务企业董事长、总经理。中经联盟通过开展丰富多彩的会员活动,提供多元化的会员服务,推动行业交流、搭建资源对接平台,构建最精准的社交圈层。

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